Ubicado en Absalón Rojas N° 643, en pleno centro político y judicial de Santiago del Estero, el Edificio Altos del Boulevard se alza como un proyecto residencial de gran calidad, desarrollado y ejecutado por STARQ SRL.
Ubicado sobre una de las vías más pintorescas de la ciudad, se eleva a metros del Palacio de Tribunales y a una cuadra de la Casa de Gobierno y la Jefatura de Policía.
El edificio cuenta con subsuelo, planta baja y 11 pisos, integrando dos ascensores y escaleras que garantizan la circulación vertical. Se construyeron 10 cocheras, ubicadas en subsuelo y planta baja, respondiendo a la creciente demanda de estacionamiento en la zona céntrica.
El acceso peatonal se realiza a través de un palier retirado de la línea municipal, generando un espacio de transición seguro y cómodo. Los accesos vehiculares, automatizados, se ubican al frente y permiten el ingreso a las cocheras. Desde el subsuelo, un ascensor conecta directamente con todos los niveles superiores, facilitando el desplazamiento interno.
El sistema de portero eléctrico brinda comunicación directa con cada unidad y destrabe automático de cerradura en el ingreso, reforzando la seguridad del conjunto.
La distribución funcional del edificio es la siguiente:
- Subsuelo: 6 cocheras, cisterna y servicios generales.
- Planta Baja: 4 cocheras y palier de acceso.
- 1° a 5° piso: 2 departamentos de 2 dormitorios por nivel.
- 6° a 11° piso: 3 departamentos por piso: uno de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio.
- Terraza: quincho con asador y mesada, espacio de reunión, lavadero común, sala de máquinas y tendederos individuales.
Todas las unidades fueron entregadas con instalaciones modernas, amoblamientos de cocina, frentes de placard y artefactos sanitarios. Las carpinterías exteriores combinan aluminio y detalles en madera, mientras que las interiores están resueltas en placas de madera de alta calidad.
La terraza fue pensada como un verdadero espacio de esparcimiento: se construyó un quincho con todos los servicios para reuniones sociales y una zona de lavadero comunitario con tendederos metálicos individuales.
Con un diseño de líneas simples y materiales nobles, el edificio se integra de manera armónica al entorno urbano y al paisaje del boulevard. Se destacan los parasoles de madera en balcones y terrazas, aportando calidez, sombra y una identidad visual distintiva.
La ejecución se realizó conforme a los proyectos aprobados por los organismos correspondientes, garantizando estándares técnicos y normativos de alto nivel.
Este proyecto reafirma la capacidad de STARQ SRL para desarrollar soluciones arquitectónicas que combinan funcionalidad, estética y calidad constructiva en contextos urbanos complejos.
